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Nos dernières nouvelles
Financer l’achat d’un terrain au Québec: tout ce qu’il faut savoir
L'essentiel à retenir Comptez 20 à 50 % de mise de fonds : dès 20 % avec construction, 30 à 50 % pour un terrain seul. Combiner terrain et construction rassure les prêteurs et donne de meilleures conditions. L'approbation exige une cote de crédit d'au moins 680 et des...
Garantie de construction résidentielle (GCR): tout savoir avant de construire votre maison neuve
L'essentiel à retenir La GCR est une garantie obligatoire pour les maisons neuves au Québec. Après la livraison, la protection dure 1, 3 et 5 ans : malfaçons non apparentes, vices cachés, vices majeurs de structure. Elle vise les bâtiments neufs jusqu'à 4 unités et...
Quelle est la différence entre un condo et un appartement au Québec?
L'essentiel à retenir Le condo est une copropriété divisée : vous possédez votre unité et bâtissez un capital. L'appartement est une location : un bail, sans devenir propriétaire. En condo, vous payez hypothèque, taxes et frais de condo ; en appartement, un loyer...
Maison de ville ou condo neuf: que choisir ?
L'essentiel à retenir La maison de ville offre entrée privée, cour ou terrasse et plus d'intimité, mais demande davantage d'entretien. Le condo neuf simplifie la gestion : ses frais couvrent l'entretien extérieur, avec des coûts prévisibles et une vie urbaine. Le...
Mise de fonds triplex: combien prévoir pour acheter ou construire au Québec?
L'essentiel à retenir Un triplex réunit 3 logements sous un même toit, pour habiter et générer des revenus locatifs. Au Québec, la mise de fonds minimale d'un triplex est généralement de 20 %, soit 100 000 $ pour un immeuble de 500 000 $. Le minimum de 5 % des...
Comment acheter un terrain pour construire une maison?
L'essentiel à retenir Confirmez que le terrain est constructible : le zonage, le bornage et le certificat de localisation. Sans les services municipaux, leur installation peut coûter de 15 000 $ à 75 000 $. Les institutions exigent une mise de fonds de 20 % à 25 %....
Plans de maison avec garage
L'essentiel à retenir Plus de 80 % des acheteurs québécois jugent le garage essentiel, avant les chambres. Le garage intégré est plus économique avec accès direct ; le détaché offre plus de flexibilité. Un garage double coûte plus cher qu'un simple, selon dimensions...
Construire une maison: notre guide par étapes
L'essentiel à retenir La construction d'une maison au Québec suit 7 étapes : budget, terrain, plans, permis, entrepreneur, chantier et inspection. Avant d'acheter le terrain, vérifiez le zonage, le sol et la viabilité. Le permis municipal est obligatoire et peut...
Test de qualité de l’air d’une maison: quelle importance?
L'essentiel à retenir Un test d'air détecte les polluants invisibles : composés organiques volatils, particules fines, moisissures, monoxyde de carbone. L'air pollué cause des troubles respiratoires et cardiovasculaires, voire une intoxication mortelle. Les...