by lybraryc | Mai 19, 2026 | Blogue, Uncategorized
L’essentiel à retenir Comptez 20 à 50 % de mise de fonds : dès 20 % avec construction, 30 à 50 % pour un terrain seul. Combiner terrain et construction rassure les prêteurs et donne de meilleures conditions. L’approbation exige une cote de crédit...
by lybraryc | Mai 15, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir La GCR est une garantie obligatoire pour les maisons neuves au Québec. Après la livraison, la protection dure 1, 3 et 5 ans : malfaçons non apparentes, vices cachés, vices majeurs de structure. Elle vise les bâtiments neufs jusqu’à 4...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir Le condo est une copropriété divisée : vous possédez votre unité et bâtissez un capital. L’appartement est une location : un bail, sans devenir propriétaire. En condo, vous payez hypothèque, taxes et frais de condo ; en appartement,...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir La maison de ville offre entrée privée, cour ou terrasse et plus d’intimité, mais demande davantage d’entretien. Le condo neuf simplifie la gestion : ses frais couvrent l’entretien extérieur, avec des coûts prévisibles et...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir Un triplex réunit 3 logements sous un même toit, pour habiter et générer des revenus locatifs. Au Québec, la mise de fonds minimale d’un triplex est généralement de 20 %, soit 100 000 $ pour un immeuble de 500 000 $. Le minimum de 5 %...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir Confirmez que le terrain est constructible : le zonage, le bornage et le certificat de localisation. Sans les services municipaux, leur installation peut coûter de 15 000 $ à 75 000 $. Les institutions exigent une mise de fonds de 20 % à 25...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir Plus de 80 % des acheteurs québécois jugent le garage essentiel, avant les chambres. Le garage intégré est plus économique avec accès direct ; le détaché offre plus de flexibilité. Un garage double coûte plus cher qu’un simple, selon...
by lybraryc | Mai 16, 2025 | Blogue
L’essentiel à retenir La construction d’une maison au Québec suit 7 étapes : budget, terrain, plans, permis, entrepreneur, chantier et inspection. Avant d’acheter le terrain, vérifiez le zonage, le sol et la viabilité. Le permis municipal est...
by lybraryc | Déc 4, 2024 | Blogue
L’essentiel à retenir Un test d’air détecte les polluants invisibles : composés organiques volatils, particules fines, moisissures, monoxyde de carbone. L’air pollué cause des troubles respiratoires et cardiovasculaires, voire une intoxication...
by lybraryc | Août 22, 2023 | Blogue
L’essentiel à retenir Une maison usinée est construite en usine, à prix compétitif grâce aux économies de masse. À Montréal, construire coûte de 105 $ à 180 $/pi² (standard), jusqu’à 800 $ sur mesure (Altus, 2020). Une maison usinée coûterait 5 % moins...
