by Geneviève Goyette | Mai 19, 2026 | Blogue, Uncategorized
L’essentiel à retenir Comptez 20 à 50 % de mise de fonds : dès 20 % avec construction, 30 à 50 % pour un terrain seul. Combiner terrain et construction rassure les prêteurs et donne de meilleures conditions. L’approbation exige une cote de crédit...
by Geneviève Goyette | Mai 15, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir La GCR est une garantie obligatoire pour les maisons neuves au Québec. Après la livraison, la protection dure 1, 3 et 5 ans : malfaçons non apparentes, vices cachés, vices majeurs de structure. Elle vise les bâtiments neufs jusqu’à 4...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir Le condo est une copropriété divisée : vous possédez votre unité et bâtissez un capital. L’appartement est une location : un bail, sans devenir propriétaire. En condo, vous payez hypothèque, taxes et frais de condo ; en appartement,...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir La maison de ville offre entrée privée, cour ou terrasse et plus d’intimité, mais demande davantage d’entretien. Le condo neuf simplifie la gestion : ses frais couvrent l’entretien extérieur, avec des coûts prévisibles et...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir Un triplex réunit 3 logements sous un même toit, pour habiter et générer des revenus locatifs. Au Québec, la mise de fonds minimale d’un triplex est généralement de 20 %, soit 100 000 $ pour un immeuble de 500 000 $. Le minimum de 5 %...
by lybraryc | Fév 19, 2026 | Blogue
L’essentiel à retenir Confirmez que le terrain est constructible : le zonage, le bornage et le certificat de localisation. Sans les services municipaux, leur installation peut coûter de 15 000 $ à 75 000 $. Les institutions exigent une mise de fonds de 20 % à 25...
